2009

Met het inschakelen van Bestek-44 voor het renovatieproject Poortweg 2 – 4 te Delft realiseert eigenaar Poortcenter CV en hoofdaannemer A. de Jong Installatietechniek b.v. een verbetering van de kwaliteit en een besparing op de kosten. De faalkosten van een bouw-/renovatieproject bedragen gemiddeld 10 tot 12 procent van de totale bouwsom. Van die faalkosten wordt 30 tot 40% veroorzaakt in de afbouwfase. Inschakeling van een deskundig engineer kan deze kosten voorkomen. Bestek-44 is gespecialiseerd in advisering, engineering en het projectmanagement op het gebied van afbouwsystemen.

Het project

De panden aan de Poortweg 2 - 4 en Poortweg 6-8 bestaan uit vier bouwdelen (2, 4, 6 en 8). In opdracht van Poortcenter CV,  renoveert A. de Jong Installatietechniek b.v. bouwdeel 2 en twee verdiepingen van bouwdeel 4. Het pand is in de zeventiger jaren gebouwd en moet zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde een moderne uitstraling krijgen. De te renoveren verdiepingen zijn volledig gestript en worden o.a. voorzien van een nieuwe klimaatinstallatie door middel van koelplafonds.

Op basis van het Programma van Eisen en de Technische Werkomschrijving van de E en W installatieadviseur AKOtech Consultancy BV verzorgden A. de Jong en Bestek-44 de pre-engineering voor de koelplafonds en de selectie van de leverancier.

Op het moment dat het ontwerp aangepast moest worden aan de huurderwensen, hebben A. de Jong en Bestek-44 gezamenlijk de detail- engineeringfase opgestart. In deze fase van het project zijn alle direct betrokkenen waaronder de binnenhuisarchitect, de gebouweigenaar, de huurder, de technisch E en W adviseur, de E en W installateur en Bestek-44 in intensief overleg tot de meest ideale inpassing van de koelplafonds gekomen. Na afronding van de engineering en akkoord voor uitvoering van alle partijen zijn de werkzaamheden met een intensieve begeleiding uitgevoerd.

Indien u het hele artikel wilt lezen klik op .....meer> 

2008

Fortis wil voor haar hoofdvestigingen een nieuw kantoorconcept. Dit concept “Optispace” is onder leiding van Fortis Facility Management Nederland ontwikkeld en wijkt af van het huidige werkplekconcept door een hogere transparantie en flexibiliteit. Dit wordt bereikt door het toepassen van een gestandaardiseerde indeling en systeemwanden met een hoog glas percentage .

Het doel is om de verdiepingen optisch te vergroten. “Optispace” doorbreekt de uitgesproken cellenkantoor indeling en geeft de term “landschapkantoor” een nieuwe dimensie.
 
Door het toepassen van transparante “privacy ruimtes” in een verhouding van ca. 30 tot 40% van het netto vloeroppervlak ontstaan kantoorverdiepingen die multifunctioneel indeelbaar zijn. Hierdoor worden .....meer> 

2008
Bam Habo BV uit Den Haag heeft Bestek-44 benaderd voor de renovatie van het Beatrixkwartier te Den Haag. Bam Habo moest in 3 maanden tijd een inbouwpakket realiseren voor twee panden van Siemens waar de Rijksgebouwendienst huurder van werd. Het ontwerp van deze panden lag in handen van Rijksgebouwendienst A&A en JHK architecten.

Deze twee panden hebben een vloer oppervlak van 25.000 m2 waar systeemplafonds ( 25.000 m2 ), systeemwanden ( 12.000 m2 ), grootkeuken ( cap. 900 pers. ), interieurtimmerwerk, tapijt en interieurtimmerwerk ingebouwd diende te worden. Bestek-44 was hier verantwoordelijk voor de afbouwengineering en afbouwcoordinatie ( afbouwmanagement ) en heeft in samenwerking met de Bam Habo bv deze uitdaging tot een goed eindresultaat gebracht. 

Lees artikel Plafond- en Wandinfo Jan 2008

Lees artikel Architectenweb.nl dd. 25-06-2008

2008
Bestek-44 is maart 2005 ingehuurd door de Bam voor de renovatie van het "Voormalig ministerie van OC & W" te Zoetermeer. Bam Utiliteitsbouw regio Rotterdam heeft de hulp van Bestek-44 ingeroepen om het bestaande ontwerp van "De architectencombinatie BosRosdorffWiebing" dusdanig om te buigen, zodat het met standaard materialen uit de systeemafbouw te monteren was. Visueel week het plafond niet af van het ontwerp van de architect, alleen was het zodanig versimpeld dat de coördinatie met de installateurs, uitvoering en vooral de montagetijd minder tijd in beslag heeft genomen. De krappe montagetijd heeft er voor gezorgd dat veel van de materialen prefab gefabriceerd zijn. Uiteindelijk heeft het gehele project, wat het grootste renovatie project van de afgelopen jaren was, is na 2,5 jaar in november 2007 opgeleverd.
Artikel plafond en wand info “ Versimpelen niet zo makkelijk “

2007
Sinds 1966 is Bendertechniek actief als leverancier van machines voor de metaal- en kunststofverwerkende industrie in Nederland. Het huidige pand heeft de fa Bendertechniek ca 15 jaar geleden laten bouwen. De directie van Bendertechniek vond het tijd om het huidige plafond aan te passen en een kwinkslag te maken naar de metaalindustrie waar het bedrijf zich in profileert. Hiervoor heeft Bendertechniek Bestek-44 in de arm genomen ter ondersteuning in de productkeuze en voor de begeleiding van het uitvoeringstraject. Meer..>

November 2006
Bestek-44 heeft voor haar opdrachtgever, Dienst Openbaar Onderwijs, het project begeleid waar het plafond in het speellokaal niet voldeed aan de brandwerende eis. Omdat dit een akoestisch plafond was is er gekozen voor een stucplafond afgewerkt met een spac laag. Voor het terugbrengen van de akoestiek is er gekozen voor het ophangen van baffles. Bestek-44 heeft hiervoor het programma van eisen geschreven, offertes aangevraagd en de aanbesteding verzorgd. Tijdens de uitvoering was Bestek-44 aangestelt als bouwbegeleider. 

April 2006
Bestek-44 is voor dit project ingeschakeld door ING Vastgoedontwikkleing BV. ING vond het kwaliteitsniveau niet toereikend. In samenspraak met de bouwdirectie, ING, aannemer en afbouwbedrijf is gezocht naar een werkwijze waarbij zoveel mogelijk de plafonddetaillering gevolgd werd maar wel een respectabel opleverniveau gehaald zou worden.  

Maart 2006
Bestek-44 heeft namens haar opdrachtgever, Dienst Openbaar Onderwijs, het akoestisch probleem opgelost door middel van  het aanbrengen van een eilandplafond en baffles.

Maart 2006
Bestek-44 heeft namens haar opdrachtgever de directievoering gevoerd over de renovatie / verbouwing van een voormalig kantoorvilla tot een woonhuis. Hiervoor heeft Bestek-44 haar opdrachtgever begeleidt in de alle bouwkundige vraagstukken als mede ondersteund in de productkeuzes. De aansturing op het werk was gedelegeerd aan een opzichter.

December 2005
Bestek-44 is door Rijksgebouwendienst aangestelt om de uitkomsten van het projectteam plafonds te beoordelen. Hiervoor heeft Bestek-44 een onderzoek verricht naar de uitkomsten van het projectteam. Tevens heeft Bestek-44 een marktonderzoek verricht en bepaald wat de eventuele alternatieven kunnen zijn met bijhorende prijsconsequenties. Na het resultaat vermeld te hebben in een rapport is de ontwerpfase afgerond.

November 2005
Bestek-44 is door haar opdrachtgever, Wessels Zeist, benadert om het plafondbestek van KPMG Langerhuize te screenen. Hiervoor heeft Bestek-44 een marktonderzoek verricht en bepaald wat de eventuele alternatieven kunnen zijn met bijhorende prijsconsequenties. Na het resultaat vermeld te hebben in een rapport is de ontwerpfase afgerond.